El plan de viviendas por Círculo Cerrado de la Municipalidad de Trenque Lauquen es una obra financiada enteramente con recursos municipales, que tiene por objetivo facilitar el acceso a la casa propia a valores por debajo del mercado mediante un sistema de ahorro y adjudicación por sorteo público.
Al dejar abierta la inscripción de aspirantes a esas viviendas, el Intendente Francisco Recoulat, en conferencia de prensa, brindó todos los detalles sobre el programa del círculo cerrado, proceso para anotarse a través de la página web oficial del Municipio, los requisitos, valores, cuotas, sistema de financiamiento y la modalidad de adjudicación.
El intendente destacó que el programa representa una herramienta para dar respuesta a una de las principales demandas de la comunidad, remarcó el esfuerzo económico y financiero que realiza el Municipio para poder ejecutar la obra y ofrecer valores accesibles y en cuotas, que permitan concretar el sueño de la casa propia mediante un sistema transparente.
“Es un esfuerzo económico enorme para el Municipio, pero sabemos que hay una demanda de la comunidad” y aseguró que “este programa no invalida que haya otros programas, de hecho, nos encontramos gestionando programas habitacionales con otros estamentos del Estado, estamos trabajando con el Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano, que encabeza Silvina Batakis, y el Instituto Provincial de la Vivienda en la posibilidad de avanzar en la firma de un convenio para complementar este programa”.
Destacó que “la situación económica es compleja, pero decidimos llevar adelante este programa con fondos municipales”, y señaló que “Trenque Lauquen es uno de los pocos municipios del país en llevar adelante un programa de esta magnitud, con una inversión que solamente en la parte edilicia supera los 2.300 millones de pesos”.
El programa contempla la construcción de 38 viviendas de 58,27 metros cuadrados, de las cuales 33 estarán ubicadas en la ciudad de Trenque Lauquen y 5 en la localidad de 30 de Agosto. Las obras ya se encuentran en ejecución y el plazo estimado de construcción es de 15 meses.
Las viviendas se construyen mediante el sistema tradicional y contarán con dos dormitorios, un baño completo y cocina-comedor integrada, diseñada como un espacio único y luminoso.
Destinatarios del programa
El programa está destinado a distintos grupos de aspirantes:
– Grupos familiares con o sin hijos: 28 viviendas (25 en Trenque Lauquen y 3 en 30 de Agosto).
– Personas solas: 8 viviendas (7 en Trenque Lauquen y 1 en 30 de Agosto).
– Personas con discapacidad: 2 viviendas (1 en Trenque Lauquen y 1 en 30 de Agosto).
Valor de la vivienda y forma de pago
El valor del terreno es de $16.335.000 incluyendo las obras de infraestructura para acceder a los servicios públicos básicos. Los lotes contarán con la infraestructura para agua por red, cloacas, cordón cuneta, tendido eléctrico y alumbrado público.
En tanto que el valor de la vivienda propiamente dicha se fijó en $59.936.492.El valor total de cada vivienda con el terreno con servicios será de $76.271.492.
De acuerdo al decreto 1939/26 que enmarca el actual Círculo Cerrado, el sistema prevé una forma de pago con un anticipo del 30% del valor total de la vivienda, equivalente a $22.881.447,60, que podrá abonarse en seis cuotas mensuales, iguales y consecutivas, de $3.813.574,60 cada una.
El saldo restante, de $53.390.044,40, se abonará en 120 cuotas mensuales y consecutivas, a partir de la entrega de la casa. El valor de cada cuota al día de hoy es de $444.917,03 y se actualizará cada tres meses de acuerdo con la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) publicado por el INDEC.
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