El pueblo de General La Madrid tiene como antecedente inmediato a su origen al Centro Agrícola “La Gama” que hoy está cumpliendo 137 años de su creación, promovida por Casimiro Laplacette.
Quien se había establecido en esta zona y en 1883 se desempeñaba como proveedor de quienes trabajaban en el tendido de la línea férrea entre Olavarria y el puerto de Bahía Blanca.
El 5 de setiembre de 1885, el estado vendió a Laplacette 4.000 hectáreas de campo circundante a la estación La Gama del Ferrocarril del Sud.
El 8 de octubre de 1885, el estado vende a Santos Lafuente 4.000 hectáreas de campo lindantes a la propiedad de Laplacette.
El 22 de julio de 1886, Laplacette vende a Abrahán Quintana 2.666 hectáreas de las adquiridas con anterioridad.
El 26 de julio de 1886, Santos Lafuente vende a Casimiro Laplacette las 4.000 hectáreas adquiridas al estado en octubre de 1885. Con esta compra, Laplacette reúne un total de 5.334 hectáreas.
La ley de Centros Agrícolas
El 22 de noviembre de 1887, la Legislatura bonaerense sanciona la ley 1969 de “Centros Agrícolas” que el PE. Promulga tres días más tarde.
Esta ley tenía como lugar de aplicación a campos circundantes a estaciones de ferrocarril, en un radio superior a veinte leguas desde la ciudad de Buenos Aires. Los lugares propuestos por empresarios, propietarios o por expropiación del Poder Ejecutivo, no debían tener una superficie menor a una legua cuadrada (espacio llamado “de pan llevar”).
A solicitud de los interesados o decisión del Poder Ejecutivo, para la creación de un Centro Agrícola el Departamento de Ingenieros debía supervisar el proyecto que dividiría el campo propuesto en chacras, quintas y manzanas del ejido urbano.
Aprobado el proyecto y conseguida la autorización para la creación del nuevo “Centro”, el Banco Hipotecario de la Provincia de Buenos Aires, hipotecaba el mismo y asignaba un valor para la tierra, que debía ser enajenada en remate público.
El adquirente debía cultivas, por lo menos la mitas del predio durante tres años para evitar su restitución al Fisco de los terrenos no cultivados.
En los planos de subdivisión del predio propuesto debían contemplarse espacios destinados para uso público. Cuando un centro contaba con una población superior a ciento cincuenta habitantes, el Estado debía establecer una escuela pública primaria, seguridad pública y presencia policial.
El ferrocarril que brindaba el servicio de transporte al lugar, tenía la obligación de establecer tarifas especiales a los concesionarios de los nuevos centros agrícolas y los chacareros establecidos quedaban eximidos del pago del “impuesto territorial”.
En el actual Partido de General La Madrid, por entonces territorio de Coronel Suarez, se tramitó entre 1888 y 1889, la creación de ocho Centros Agrícolas, algunos de los cuales lograron su aprobación y luego fueron desistidos, mientras otros no llegaron a su habilitación.
La nómina de Centros gestionados fue la siguiente:
- Centro Agrícola Coronel Laprida. De Mansi y Aguilar, mensurado por el Agr. G. De La Serna.
- Centro Agrícola La Fortuna. De Mansi y Aguilar, mensurado por el Agr. Enrique Roux.
- Centro Agrícola de Jose E. Grigera, mensurado por el Agrimensor V. Isnardi.
- Centro Agrícola Vasco Asturiano de Imaz y Rivero. Mensurado por el Agr. A. J. Carvalho.
- Centro Agrícola Gobernador Costa. De Graut y Powell. Mensurado por el Agr. L. Maldonado.
- Centro Agrícola Genaro Martinez. De Genaro Martinez, mensurado por Agr. O. Talomon.
- Centro Agrícola Laurencena y Cia. De M. Laurencena y Cia, mensurado por el Agr. G. Llanos.
- Centro Agrícola La Gama. De Casimiro Laplacette, mensurado por Agr. Enrique Roux.
El Centro Agrícola “La Gama”
En marzo de 1889, Laplacette inició gestiones para la creación de un centro agrícola de acuerdo a lo prescripto en la ley 1969.
El 9 de mayo de 1889 se dicta una Resolución autorizando lo solicitado:
La Plata, Mayo 9 de 1889. Al señor Director de la Oficina de Agricultura. Para su conocimiento transcribo a Ud. La siguiente Resolución.
La Plata, Mayo 9 de 1889. Visto la solicitud de D. Casimiro Laplacette, para la fundación de u Centro Agrícola, en el partido de Coronel Suarez (a rededor de la Estación La Gama); compuesta su extensión de cinco mil hectáreas y de conformidad con la ley 25 de Noviembre de 1887 y decretos reglamentarios –fecha 27 de diciembre de 1887 y 1888- el PE Resuelve: 1° Autorizar a Don Casimiro Laplacette, para la fundación del centro agrícola, a que hace referencia este expediente, en terrenos de su propiedad; compuesta su extensión de cinco mil hectáreas –situadas en el partido de Coronel Suarez. 2° Apruébese el proyecto de traza, para el Centro Agrícola a fundar por el recurrente. 3° El Señor Laplacette, de acuerdo con el Departamento de Ingenieros, señalará los terrenos que se destinen para usos públicos, escuelas, etc. 4° Una parte de los terrenos, que se destinan para centros agrícolas serán vendidos en remate público; cuyo resultado se comunicará al PE. 5° Con las obligaciones que se determinan en la ley de centros agrícolas y decretos reglamentarios de la misma, quedan amparados el señor Emilio (textual) Laplacette y los agricultores que pueblan las tierras del centro mencionado, a todos los beneficios acordados en la ley citada. 6° Pase este expediente al Banco Hipotecario, para que teniendo presente el objeto a que se destina la tierra y las obras que deban ejecutarse, acuerde su hipoteca sobre ella, el valor en cedulas que juzgue equitativo; distribuyendo la hipoteca sobre el número de chacras, de acuerdo con el proyecto de traza aprobado. 7° El señor Casimiro Laplacette presentará al PE un fiador a satisfacción, que responda del fiel cumplimiento de las obligaciones que se imponen: -fecha pasarán estos antecedentes a la Escribanía para los efectos del caso. 8° Para que puedan hacerse efectivas las clausulas de esta concesión se establece como condición indispensable, que el concesionario presentará a la aprobación del gobierno mensura y división del centro concedido; cuyas operaciones deberán efectuarse, de acuerdo con el plano oficial aprobado, para centros agrícolas. 9° Comuníquese, etc. M Óp. Manuel B. Gonnet. Saluda a Ud. atentamente. I B Lavié Of. M.
La mensura realizada por el Agr. Enrique Roux
“El agrimensor que suscribe comisionado por el superior Gobierno para medir y amojonar el Centro Agrícola denominado “La Gama” de propiedad del señor Dn. Casimiro Laplacette situado en el Partido de Coronel Suarez, previa publicación de edictos y circular a los linderos di principio a la operación el día 27 de junio de 1889; situándome en un mojón de piedra siendo este esquinero oeste del terreno que se mide costanero de Grant y Powell y sud de otro terreno que posee el señor Laplacette, lindero a este, sirviéndome de arranque para medir las siguientes línea (…).
Superficie La superficie encontrada es de cinco mil trescientos noventa y cuatro hectáreas cuarenta y seis áreas y cuarenta centiáreas.
Linderos. Este terreno linda por el NO con Dn. Casimiro Laplacette y Dn. Abraham Quintana; Por NE con Dn. Ricardo Farran; por el SE con Dn. Félix Olmos y la sucesión
De S. Pourtalé y por el SO con Dn. Félix Olmos y los señores Grant y Plowel (…)
División: Para hacer el trazado de chacras y centro urbano establecí líneas paralelas y perpendiculares a los costados AB y AD de este terreno, sujetándome en esta operación de proyecto presentado al Superior Gobierno y aprobado por el Departamento de Ingenieros. Siendo todas las chacras de 500 mts por 500 mts excepto aquellas que lindan con el ferrocarril y los costados Nord Este y Sud Este del campo.
La superficie de las chacras y centro urbano va indicada en la planilla adjunta como asi mismo en el plano que se acompaña.
De las chacras número uno, y cuarenta y dos se han reservado una superficie en cada una de ellas de seis hectáreas para cementerio y policía respectivamente.
De las chacras número setenta y ciento cuarenta y dos se reservaron en cada una de ellas seis hectáreas para escuelas rurales.
De las manzanas número quince y trece se han reservado en cada una de ellas veinte y cinco áreas para policía y escuela respectivamente.
Nota Habiéndose ya hecho la escritura y división Hipotecaria de las chacras de acuerdo con el proyecto presentado y aprobado por el Departamento de Ingenieros resultando en esta chacra menores de veinte hectáreas y siendo un inconveniente el hacer nuevas escrituras se han dejado las chacras con arreglo al proyecto”.
Partido de Coronel Suarez, junio de 1889. Enrique Roux”. Hay un sello de entrada al Departamento de Ingenieros de la Provincia con fecha agosto 21 1889.
El 23 de agosto de 1889, el Departamento de Ingenieros acepta el criterio propuesto por el agrimensor en el párrafo anterior, mediante la siguiente nota:
“Mo Señor: La mensura de C. A. practicada por el agrimensor Roux, en terreno propiedad de Dn. Casimiro Laplacette en el partido de Coronel Suarez está bien ejecutada y puede ser aprobada por V.E.
El agrimensor explica la razón de diferir algo la superficie de las chacras en las designaciones del plano oficial y este Departamento encuentra razonable su proceder en ese caso.
Se han dejado en este centro las siguientes reservas seis hectáreas en cada una de las chacras 142, 1 y 42 las dos primeras para escuelas rurales y las dos últimas para cementerio y servicio de policía respectivamente y 25 áreas en cada una de las manzanas 13 y 15 para edificios públicos.
Este Departamento opina que dada su superficie del Centro debiera dejarse una de las chacras pequeñas para servicio municipal y si VE aceptara esta indicación el interesado debería pasar a este Departamento a fin de designar de acuerdo dicha reserva. (Hay tres firmas)
Debe reponerse el sello por la propuesta de Agrimensor. Agosto 23/89 (…)
Superficies
Chacras 4993 hs 59 as 38 a.
Quintas 90 96 77
Manzanas 27 34 83
Terreno que ocupa ferrocarril y estación 43 54 57
Calles y plaza 239 00 85
Total 5394 hs 46 as 40 a
Partido Coronel Suarez junio/89. Enrique Roux. Agosto 31/89. Nota: Quedan designadas las diecinueve hectáreas de la chacra 070 para servicio de tablada. (hay una firma)
“Agosto 31/89. Nota: Quedan designadas las diez nueve hectáreas de la chacra 070 para servicio de tablada”. Hay una firma
Aprobación
Esta mensura fue aprobada según la nota que se transcribe a continuación.
Ministerio de Obras Públicas de la Provincia de Buenos Aires. La Plata agosto 29/89.
Al Señor Presidente del Departamento de Ingenieros – Comunica a Ud. que el P.E. por resolución fecha 27 del que rige ha aprobado la mensura practicada por el agrimensor Enrique Roux del centro agrícola concedido a Don Casimiro Laplacette – en el partido de coronel Suarez.- Saluda a Usted atentamente firmado J. B. Lavie. La Plata, setbre. 13 de 1889. Es copia. Farías”
Escrituración de las reservas
El día 12 de setiembre de 1889, se procede a la escrituración de las reservas donadas por el señor Laplacette, que son las siguientes: Manzana N° 13, una superficie de 25 áreas para Consejo Escolar(lugar que actualmente ocupa la Escuela N° 1) Manzana N° 15,una superficie de 25 áreas para policía (lugar que actualmente ocupa el Municipio y la Iglesia Parroquial); Chacra N° 1 una superficie de 6 hectáreas para comercio; Chacra N° 42 una superficie de seis hectáreas para policía; Chacra N° 70 una superficie de seis hectáreas para Escuela Rural y las restantes 25 hectáreas de la misma fracción para tablada; y chacra N° 142 para Escuela Rural.
Con posterioridad a la creación de este Cetro Agrícola, el señor Casimiro Laplacette vende a Silverio Lopez Osornio, por intermedio de Martin Lopez Osornio, una fracción de campo de 5.394 Has. 46 áreas y 40 cas. Entre las que se incluye el Centro Agrícola La Gama, que por ley del 14 de febrero de 1890 pasaran a ser cabecera del Partido de General La Madrid, creado en esa fecha.
Artículos relacionados
Lo más visto
